周口太康县:土地被强占 户主蒙冤入狱妻子被打

头条 2020-09-07 13:0870未知佚名
【导读】自家合法承包的土地,与邻村村民签订租赁合同后,被租赁户扫地出门并获刑,妻子也被租赁户殴打成轻伤。如此现代版的“鸠占鹊巢”,发生在河南省周口市太康县毛庄镇,成了村民们茶余饭后的谈资。该悲剧的真相,更让人气愤和痛心。
事情还得从20年前说起。2000年1月1日,家住太康县毛庄镇王隆集行政村王隆集村311号的村民赵长永,与邻村毛庄镇段庄行政村宋桥村17号村民宋家彬签订《租赁土地协议合同书》。合同约定租赁期限:30年(2001年1月至2030年止),租赁费为每年由宋家彬给赵长永1600斤小麦,租赁面积(南北17.7米,东西27.7米,折合0.735亩)。
当天,除户主赵长永和租赁人宋家彬外,还有村主任赵长安,村民赵祥俊、宋传礼、宋振民等人在场。
 
经毛庄镇王隆集村委会证明,该租赁土地是1991年划分给村民赵长永的集体耕地,1998年给赵长永发放土地承包证,承包期至2028年9月1日。土地位于太康县毛庄镇王隆集村北,东邻赵长永耕地、西邻迎宾大道、南邻赵长林楼房、北邻空地。
租赁合同签订后,宋家彬在没有任何建房审批手续的情况下,就私自建设房屋20间(门面房5间,两层双面楼房上下各10间)。而后,宋家彬将其中两间房屋让赵长永居住,折抵租赁费。
为了让自己的违章建筑“合法化”,并独自占有所租赁的土地。宋家彬开始谋划,一出现代版的“鸠占鹊巢”,戏剧般上演了。
2008年3月20日,宋家彬隐瞒自己是邻村土地租赁户的身份,抛开实际土地承包户赵长永,直接与太康县毛庄镇人民政府镇长李明朗(后为太康县副县长、统战部长,沈丘县委办公室主任)签订《国有土地使用权转让合同》一份,该合同主要内容载明:“转让方(甲方)太康县毛庄镇人民政府,乙方宋家彬……第四条:甲方转让乙方的地块位于毛庄镇南北大街路东,面积为182.4平方米。第六条:本合同项的转让地块,按照总体规划是商住综合建设用地。”
2008年5月14日,宋家彬提出土地登记申请,并填写了土地登记申请书一份。太康县国土资源局当天对该土地进行地籍调查、权属审核、审批等土地登记程序。2008年5月25日,太康县人民政府给宋家彬颁发了太国用(2008)第00031号国有土地使用证。太康县人民政府在在该证上加盖“太康县人民政府土地登记专用章”,太康县国土资源局在登记机关处加盖印章。
2010年1月,宋家彬手持《国有土地使用证》,欲将赵长永扫地出门,遭到拒绝。2012年初,恶人先告状的宋家彬以赵长永侵权为由起诉2014年1月15日,太康县人民法院下达(2012)太民初字第676号判决:赵长永对宋家彬的所建房屋构成侵权,判令赵长永将占用宋家彬的房屋返还给宋家彬,并赔偿宋家彬损失12000元。
2017年2月23日,太康县人民法院以赵长永拒绝搬离房屋,涉嫌拒不执行判决罪,将赵长永刑事拘留。判处赵长永构成拒不执行判决罪,量刑一年。
2017年3月10日上午10时许,宋家彬带着三个人找到赵长永妻子宋素荣进行谩骂和殴打,致其身体受到伤害,经法医鉴定为轻伤。
2018年1月21日,太康县人民政府下达太政土【2018】1号《关于收回并撤销宋家彬所持国有土地使用证的决定》:经查,2008年3月20日宋家彬与毛庄镇人民政府所签订《国有土地使用权转让合同》,并非毛庄镇人民政府法人代表本人所签。宋家彬申请办理转让登记的土地不在太政土【1997】75号文件《关于毛庄乡政府建商业用房征用并出让国有土地使用权请示的批复》的规划范围之内。土地登记人员没有进行实地调查和丈量,也没有四邻指界、签字。决定注销并收回宋家彬所持太国用(2008)第00031号《国有土地使用证》。
【笔者手记】自家合法承包的土地,就这样被他人强占。合法承包的土地户主反倒蒙冤入狱,妻子又被殴打致使轻伤,凶手竟然至今逍遥法外,彰显出当地政府一系列的行政乱作为、行政不作为。笔者想问的是,既然毛庄镇人民政府不承认签订过《国有土地使用权转让合同》,太康县人民政府已注销了宋家彬所持《国有土地使用证》,也确认宋家彬建筑地块并非商业用房范围。那么,宋家彬无证私自建设房屋20间,就是标准的违章建筑,应予早日拆除。赵长永更不存在对宋家彬的所建房屋构成侵权,太康县人民法院应予早日纠错改判无罪。赵长永妻子被宋家彬殴打轻伤,已经触犯刑法,应早日绳之于法。否则,强占土地,致人轻伤,无法无天,跟村霸和黑恶势力,有什么两样?(待续)

Copyright © 2019-2029.山西小泥人信息技术有限公司 版权所有 备案号:晋ICP备18006524号-2 技术支持:六心网络

联系QQ: 32636575 邮箱地址:32636575@qq.com