福州福晟珠宝城违规销售 扣押业主发票拒交房

头条 2020-09-07 11:21138未知佚名
  因被福州福晟珠宝城售楼部业务员违规、欺诈购房,又遭扣押发票和拒交房,近日,福州市福晟珠宝城2005号业主施晓明多方投诉,希望有关部门能够出面解决,还业主一个公道。
  2017年,业主施晓明经销售人员劝售,有了想购买的初步想法,但计算要首付百分之五十的首付款,资金不足,决定放弃购买。但销售人员说福晟公司可以先垫付百分之二十五的首付部份(无利息)。垫付资金可以待交房后支付。销售人员说房价还会涨,并诱导业主施晓明签了购房合同,支付了百分之二十五的房款后,销售人员才告知福晟公司垫付的25%部份不能完全在交房后支付,领导不批,要分期先付23万,剩下的32万待交房时付清!由于合同己签定并支付了百分之二十五即57万多,业主施晓明只能签了合同。
  因此,售楼部销售人员用自然人的名义出具了一张借条给业主施晓明。离开售楼部后业主施晓明才知这是非法售卖,担心自己被套。后房价大跌,业主施晓明与销售沟通退房事宜,对方不肯,说已经备案了!后因业主施晓明无力支付垫付款,协商待交房后一并付清,对方不肯,说按时间违约加罚息。
  当初购买楼房时,业主施晓明就特意交代售楼人员说要买方方正正没有横樑的挑高层,售楼人员称图纸上没有,尽管放心!待到交房时,业主施晓明发现该房屋有横樑压顶,多次与开发商协商,并提出三种解决方案:建议改樑、退房、打折扣,开发商都没有人出来解决这个问题。
  三个解决方案均被开发商拒绝了,开发商还让业主施晓明补缴上通过非法售卖手段垫付款百分之二十五(计55万)和高额罚息,否则不交房,扣押发票原件,不让办理产权证书。
  于是业主施晓明多次上门协商有录音为证,对方总是以踢皮球的方式不处理,托了近一年时间,也造成了业主施晓明无法使用,又无法出租,更造成无产权证的经济损失。
  业主施晓明被逼的无可耐何,电话其经办,希望给予免去百之二十五(本金55万)的罚息部份,业主施晓明将支付另外非法的25%部份(本金55万),请求开发商配合交房并办理产权证,开发商不肯,又加了大额罚息。开发商要求本金与罚息都交清后,才给办理交房和办理产权证。
多次沟通无果后,业主施晓明决定拿起法律武器维权自己权益,并希望有关部门介入调查,严惩这种诱导购买恶劣行为!

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